fbpx

Στον τουριστικό χάρτη μπήκε η Τριφυλία με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά δημιουργούνται πολλά και σοβαρά προβλήματα!

0

ΘΕΜΑ της χρονιάς αποτελεί το ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε ακίνητα τα οποία διεξάγονται σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες με αποτέλεσμα να υπάρχει απώλεια εσόδων στην τουριστική αγορά παρά την φαινομενική αύξηση στα εισοδήματα των ιδιοκτητών ακινήτων.
Πιο συγκεκριμένα η Τριφυλία βρίσκεται μαζί με την Μεσσήνη ψηλά σε ποσοστά προτίμησης καθώς η παράμετρος της ευκολίας ενοικίασης οδηγεί τις 2 αυτές περιοχές στον τουριστικό «χάρτη», χάρις στην εύκολη και άμεση προβολή, που προσφέρουν οι πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων ανά την υφήλιο. Άξιο αναφοράς είναι το στοιχείο ότι εναλλακτικοί, όπως η Αιδηψός, η Τριφυλία, η Μεσσήνη και η Κατερίνη (περιοχή Παραλίας ειδικότερα), πέτυχαν να ενισχύσουν το προφίλ τους και να προσελκύσουν περισσότερους ξένους επισκέπτες, χάρις στη πλατφόρμα της Airbnb.

Η συνεχώς αυξητική τάση των βραχυχρόνιων μισθώσεων θεωρείται ότι έχει επιπτώσεις και στις τιμές ενοικίασης ακινήτων, όπως καταγράφεται και από σχετικές έρευνες. Για παράδειγμα, τα ενοίκια εμφανίζονται αυξημένα κατά 8,4% στο σύνολο της χώρας, με βάση την τελευταία ετήσια έρευνα του δικτύου μεσιτικών γραφείων RE/MAX Eλλάς, που κατέγραψε τις πραγματικές μισθώσεις σε δεκάδες περιοχές της χώρας.

Ωστόσο υπάρχουν σοβαρές επιπτώσεις στην αγορά πέρα από την απώλεια εσόδων σε κεντρικό επίπεδο. Τόσο οι ενώσεις ξενοδόχων της Μεσσηνίας όσο και η Ομοσπονδία ενοικιαζόμενων καταλλυμάτων Πελοποννήσου και Κυθήρων έχουν επισημάνει ότι οι μισθώσεις διεξάγονται χωρίς έλεγχο, χωρίς νομοθετικό πλαίσιο με αποτέλεσμα η πραγματική τουριστική βιομηχανία του τόπου να πλήττεται. Αυτό μοιραία οδηγεί σε ανισότητες στην τουριστική αγορά της Μεσσηνίας με συνέπειες οι οποίες δεν είναι πάντα εύκολα ορατές. Ο χάρτης της φωτό προέρχεται από την «Καθημερινή».

ΓΙΑΝΝΗΣ ΜΠΟΖΙΚΑΣ
Share.