fbpx

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΚΑΡΚΑΤΖΟΥΛΗ: Ακίνητα στην Μεσσηνία !

0

Ανοδική  παρουσιάζεται η τάση των ακινήτων όσον αφορά τις τιμές αλλά και την ζήτηση , αφού η Καλαμάτα παραμένει μια από τις υψηλότερες σε προτίμηση πόλεις της Ελλάδος.

Ενώ οι τιμές των ακινήτων είναι υψηλές, αυτό δεν φαίνεται να επηρεάζει τους ενδιαφερόμενους, οι οποίοι συνεχώς αναζητούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην Μεσσηνιακή πρωτεύουσα. Επίσης μεγάλη ζήτηση παρατηρείται όσον αφορά τις νεόδμητες κατοικίες της πόλης ιδιαίτερα στη παραλιακή ζώνη!

 Για όλα αυτά μας μίλησε ο Πρόεδρος του Σωματείου Ιδιοκτητών Ακινήτων Μεσσηνίας Αθανάσιος Καρκατζούλης-Συμβολαιογράφος.

Κύριε Καρκατζούλη θα θέλαμε να μας πείτε δύο λόγια για το τι γίνετε με την αγορά ακινήτων στην Μεσσηνιακή πρωτεύουσα.

               Η Καλαμάτα τα τελευταία χρόνια είναι από τις πόλεις με πολύ μεγάλη ανάπτυξη, δυναμική περαιτέρω από πολλά άλλα μέρη της Ελλάδος. Υπάρχει ζήτηση για ακίνητα τόσο  αστικά όσο και αγροτικά. Ειδικότερα η παραλιακή Ζώνη της Καλαμάτας , αλλά και στον υπόλοιπο νομό παρατηρείται ζήτηση τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.

Θα θέλαμε να μας πείτε πως καθορίζονται οι τιμές στα ακίνητα.

           Οι τιμές στα ακίνητα προκύπτουν από  ελεύθερη διαπραγμάτευση, (προσφορά-ζήτηση) , βεβαίως στην Καλαμάτα δεν παρατηρούμε μεγάλη πτώση των τιμών καθώς  η ποιότητα κατασκευής των τοπικών εργολάβων και κατασκευαστών , καθώς και το περιβάλλον της πόλης , δεν άφησε περιθώρια μεγάλης μείωσης των τιμών. Υπάρχει προσαρμογή σε όλα αυτά που ζει η χώρα μας, στην κρίση, αλλά δεν έχουμε μεγάλη πτώση των τιμών.

Υπάρχει ζήτηση κυρίως για την Καλαμάτα ή και για άλλες περιοχές;

Στην Καλαμάτα η ζήτηση προέρχεται από την υπόλοιπη Ελλάδα καθώς και από το εξωτερικό,  Ευρώπη και Β.Αμερική.

Παρατηρούνται κάποια ακίνητα με πολύ υψηλές τιμές τα οποία ουσιαστικά θέτουν την Καλαμάτα σε υψηλά επίπεδα στο θέμα της αγοράς ακινήτων; Παρατηρούμε δηλαδή υψηλές αντικειμενικές αξίες σε σχέση με άλλες περιοχές της χώρας;

Οι αγοραίες τιμές επηρεάζονται από τις αντικειμενικές αξίες παρότι καθορίζονται ελεύθερα με βάση την προσφορά και Ζήτηση. Στην Καλαμάτα οι αντικειμενικές αξίες είναι από τις υψηλότερες στην Ελλάδα.

Όπως μπορούμε να καταλάβουμε μετά την συνέντευξη του Κου Καρκατζούλη. Τα ακίνητα της Καλαμάτας αποτελούν πόλο έλξης για Έλληνες αλλά και για ξένους επενδυτές.

Η αύξηση της ζήτησης δεν επηρεάζει πτωτικά τις τιμές αντίθετα όσο η ζήτηση αυξάνεται τόσο και οι τιμές παραμένουν υψηλές κάτι που οφείλεται στην ίδια την πόλη της Καλαμάτας αφού η γεωγραφική της θέση, το φυσικό κάλλος, τα αρχαιολογικά μνημεία της, η εκτεταμένη ακτογραμμή της καθώς και το γεγονός ότι συνδυάζει βουνό και θάλασσα της δίνει την δυνατότητα να διαπραγματεύεται στις υψηλότερες τιμές.

8

 Σκρεπετού Δήμητρα

Η εικόνα ίσως περιέχει: 1 άτομο, χαμογελάει, κοντινό πλάνο

Share.